casa de esquina

21 razões pelas quais lotes de canto são para otários – Len Penzo dot Com

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casa de esquina Para as seis pessoas restantes nos Estados Unidos que ainda desejam comprar uma casa, pensei em dar um pequeno conselho e poupar um grave caso de remorso do comprador.

Não se deixe enganar por agentes imobiliários que tentam lhe dizer que um lote de esquina é altamente desejável. Eles não são.

Ah, claro, você tem um lote maior e vizinhos em apenas dois lados, mas como ex-proprietário de um lote de esquina, confie em mim quando digo que os contras superam os profissionais. ->

De fato, além de muitas vezes ser mais caro comprar, aqui estão 21 razões adicionais pelas quais os lotes de esquina simplesmente não valem a pena:

1. Barulho, barulho, barulho. Fachada dupla de rua e calçada significa dobrar o ruído do tráfego de pedestres e carros. Puxe uma cadeira e abra uma fria; Estou apenas começando.

->2. Configurações não convencionais. Por exemplo, o quintal da frente de uma casa em um terreno de esquina geralmente é maior que o de trás, e a garagem pode estar localizada na esquina.

3. Quintal – muito. Lotes maiores significam mais para cortar. É ainda pior quando o gramado é grande, mas não tão grande, que justifica a compra de um cortador de grama. E se você contratar um profissional, lembre-se de que os gramados dos lotes de esquina geralmente custam em média 20% a mais para cortar a grama.

4. Quintal – muito (Parte II). Sendo tudo igual, gramados maiores têm custos mais altos com a paisagem.

5. Mais lixo para coletar. Os carros que param em um sinal de parada têm maior probabilidade de despejar o lixo no seu grande jardim da frente. Você também pode receber mais lixo porque …

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6. Cantos são ótimos locais de parada de ônibus escolar. Ei, eu também tenho filhos. Só estou dizendo. ‘ ->

7. Menos privacidade. Sim, você tem um vizinho a menos, mas em troca disso, você recebe tráfego de pedestres dois lados da casa em vez de apenas um. Confie em mim, se você está preocupado com a privacidade, é melhor ter um vizinho extra. Falando em tráfego de pedestres…

8. Crianças e outros pedestres gostam de usar gramados de canto como atalho. Quando é dada a opção, a maioria das pessoas economiza 16 segundos de vida cortando o gramado da frente de uma casa de esquina. Mas antes que você tenha alguma idéia brilhante, lembre-se disso…

9. Menos privacidade (Parte II). Muitas jurisdições restringem severamente as alturas das cercas de privacidade ou as proíbem juntas para segurança no trânsito. Mesmo se não houver restrições de vedação de privacidade, os proprietários de lotes de esquina precisam lidar com…

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10. Custos mais altos da cerca. Ter um vizinho a menos para lidar é fantástico! Bem, a menos que você precise emprestar uma xícara de açúcar. Ou você está tentando fazer com que seus vizinhos compartilhem o custo de uma nova cerca.

11. Avaliações tributárias duplas. Como os lotes de esquina limitam as ruas dos dois lados, você pode ser atingido por duas vezes mais avaliações de calçada e rua.

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12. Requisitos de retrocesso duplo. Os proprietários de lotes de esquina podem estar sujeitos à cidade ou a outras servidões jurisdicionais ou requisitos de retrocesso nos dois lados de suas propriedades, em vez de apenas um.

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13. Mais cocô de cachorro. Embora eu não tenha tido tempo para fazer um estudo científico definitivo, tenho certeza de que a probabilidade de um cachorro de bairro sem coleira fazer cocô no gramado da frente é 100%. Prove que estou errado.

14. Maior risco de um carro colidir com sua casa. Ok, eu admito; a probabilidade disso acontecer é quase tão provável quanto Christina Aguilera contratar Taylor Swift como treinador vocal, mas é difícil argumentar que isso não é verdade.

15. Trabalhos de neve maiores. Para aqueles que vivem em climas mais frios, mais calçada significa mais neve para escavar.

16. Menos privacidade (parte III). Os quintais de esquina são expostos ao público. Isso pode ser um incômodo se você estiver tentando fazer um churrasco em família – ou se bronzear nu. (Não que eu faça isso, mas cada um na sua, certo?)

17. Mais poluição luminosa. O aumento da iluminação pública e os faróis dos carros que dobram as esquinas podem ser um incômodo.

18. Quintal – muito (Parte III). As pessoas nos lotes de esquina têm mais folhas para arrecadar – especialmente aquelas que vivem a favor do vento em parques adjacentes.

19. Mais vulnerável ao roubo. Como há menos vizinhos ao redor da casa e mais rotas de fuga – cortesia das ruas dos dois lados – casas nas esquinas são alvos de roubo maiores.

20. Mais pressão de vizinhos e associações. Como as casas de esquina são frequentemente consideradas portas de entrada para ruas ou becos sem saída e bairros, a aparência dessas casas costuma ser mantida em um padrão mais alto pela comunidade e pelas associações de bairro.

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21. Eles são mais difíceis de vender. A maioria dos corretores de imóveis dirá que os lotes de esquina são mais difíceis de vender. Nossa, eu me pergunto o porquê.

Crédito da foto: Lady DragonflyCC



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