Como cada candidato democrata de 2020 planeja tornar a habitação mais acessível

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Esta é uma série nas eleições primárias presidenciais democratas para 2020. Nós estaremos detalhando como cada candidato da corrida se posiciona sobre algumas questões sociais importantes. A edição de hoje? Habitação. Para um resumo rápido, confira nosso infográfico na parte inferior da postagem.

Nas últimas décadas, o custo da habitação nos Estados Unidos tornou-se cada vez mais inacessível. Uma parte do problema é que o A renda média dos locatários não aumentou para atender ao crescente custo do aluguel. Enquanto isso, a oferta de apartamentos para alugar não atendeu à crescente demanda. De acordo com um Relatório Nacional da Coalizão Habitacional de Baixa Renda 2018, há uma escassez de 7,2 milhões de casas para os americanos nas famílias de baixa renda.

Além disso, como menos pessoas podem pagar por moradia, o número de sem-teto aumenta e o governo Trump quer cortar financiamento para assistência habitacional, o que afetará as famílias de baixa renda. As disparidades raciais persistem à medida que as pessoas de cor são desproporcionalmente afetadas pela crise imobiliária. Redefinir a linha – empurrando as pessoas para fora das áreas onde elas têm acesso a serviços – é uma preocupação crescente, entre outras questões de zoneamento.

Para resolver esses problemas, os candidatos presidenciais democratas de 2020 propuseram uma variedade de medidas que ajudariam os americanos, particularmente os locatários de baixa renda, a comprar moradia. Vários deles pediram um aumento do financiamento federal para construir mais casas, enquanto outros propuseram subsídios ou controle de aluguel – ou uma combinação dessas soluções, de acordo com Politico. Especificamente, veja como os principais candidatos para 2020 dizem que tornarão a habitação mais acessível.

Facilmente o plano mais ambicioso, a proposta do senador Bernie Sanders de tornar a habitação mais acessível inclui limitar os custos de aluguel, financiar a construção de novas habitações e cobrar impostos para combater especulação imobiliária. Proposta de Sanders, que ele chama Habitação para Todos, declara que ter acesso a uma casa segura e acessível é um direito humano fundamental. Sua campanha observa que idosos e pessoas com deficiência compreendem quase metade dos locatários mais afetados pela falta de moradias e que a crise habitacional afeta tanto as pessoas nas grandes cidades quanto as áreas rurais.

A Housing for All propõe construir quase 10 milhões de casas a preços acessíveis, proteger os inquilinos limitando os aumentos anuais de aluguel a não mais de três por cento, ou 1,5 vezes o Índice de Preços ao Consumidor, o que for maior. O plano também imporia uma taxa de 25% de inversão de domicílio e exigiria que os proprietários de terras forneçam uma “causa justa” para despejar seus inquilinos e impediria o zoneamento exclusivo, substituindo as leis de zoneamento restritivas por leis que tornem a habitação mais acessível. Sanders também disse que quer priorizar “25.000 unidades do Fundo Nacional de Habitação Acessível a Preços Acessíveis no primeiro ano para abrigar os sem-teto”, tornar a habitação muito mais sustentável por meio do Green New Deal. Para ajudar a pagar por essa proposta e mais, Sanders introduziu um plano para impor uma imposto sobre a riqueza extrema, ou seja, o principal 0,1% dos lares nos Estados Unidos.

Você pode ler mais sobre os planos de Sanders aqui.

Joe Biden: Um adiantamento de US $ 15.000 para compradores de imóveis iniciantes

Atualmente, o ex-vice-presidente Joe Biden não tem um “plano específico de moradias populares” de acordo com este site, mas ele prometeu investir US $ 10 bilhões através do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos (HUD) para revitalizar cidades. Ele também disse que apoiaria investimentos federais em bairros de baixa renda para fornecer moradias populares e é a favor de dar oportunidades de moradias acessíveis a pessoas com antecedentes criminais.

No dele Plano para fortalecer o compromisso da América com a justiça, Biden disse que pedirá ao HUD que “contrate apenas entidades que estão abertas a abrigar indivíduos que buscam uma segunda chance”. Sua campanha estabeleceu a meta de todos os indivíduos anteriormente encarcerados terem acesso à moradia após a reinserção, o que é tanto uma justiça criminal quanto uma questão de moradia.

Biden também enfatizou que ele acredita nenhum americano deveria gastar mais de 30% de sua renda em moradia e que, como presidente, ele garantiria acesso a Seção 8 habitação para todos. Além disso, Biden disse que planeja pagar pela primeira vez aos compradores de casas um pagamento inicial de US $ 15.000 do governo federal.

Você pode ler mais sobre os planos de Biden aqui.

A senadora Elizabeth Warren tem um plano agressivo para tornar a habitação mais acessível também. Os principais objetivos de seu plano incluem reduzir o custo do aluguel em 10%, diminuir a diferença de riqueza racial e criar 1,5 milhão de novos empregos no processo. O ponto crucial de seu plano é fornecer financiamento federal para a construção de mais casas para aliviar a crise da acessibilidade das moradias.

Segundo sua proposta, Warren reduziria o custo do aluguel abordando as questões que estão na raiz do problema, significando “uma grave falta de suprimento de moradias populares e regras estaduais e locais de uso da terra que desnecessariamente aumentam os custos de moradias”. O projeto de lei que ela apresentou, o Lei Americana sobre Habitação e Mobilidade Econômica, solicita a construção de até 3,2 milhões de unidades habitacionais. De acordo com um análise, A proposta de Warren reduziria os custos de aluguel em 10% nos próximos 10 anos. Ela financiaria tudo isso aumentando o imposto sobre a propriedade. Como o site dela explica, “Curgentemente, um herdeiro não paga um dólar de imposto predial até herdar uma fortuna de US $ 22 milhões ou mais. Eu abaixaria esse limite para US $ 7 milhões – que era o local em que o presidente George W. Bush deixaria o cargo – e aumentaria as taxas de imposto acima desse limite para que ultra-milionários e bilionários pagassem uma parcela maior.

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Você pode ler mais sobre o plano de Warren aqui.

Michael Bloomberg: Dupla assistência federal para os sem-teto

Ex-prefeito de Nova York O plano de Michael Bloomberg melhorar a acessibilidade da habitação inclui dobrar os gastos federais anuais em assistência aos desabrigados, de menos de US $ 3 bilhões para US $ 6 bilhões.

Ele garantiu vouchers de moradia para os americanos com uma renda média inferior a 30% em sua área, além de assistência financeira de emergência. Ele também quer aumentar a Crédito de imposto de renda ganho (EITC) e aumentar o crédito de imposto infantil para americanos de baixa renda, famílias e áreas pressionadas.

Ele disse que usará a regulamentação e os incentivos para “reduzir a discriminação por parte dos proprietários, para que os inquilinos sejam protegidos independentemente da fonte de renda, orientação sexual ou status de imigração”.

Você pode ler mais sobre o plano da Bloomberg aqui.

Como seus concorrentes, o prefeito Buttigieg quer reduzir o custo da moradia, fornecendo financiamento para a construção de novas casas. Especificamente, ele investia US $ 430 bilhões para “aumentar drasticamente a oferta de moradias populares, construindo ou restaurando mais de dois milhões de unidades para os americanos de baixa renda”. Segundo o plano de Buttigieg, ele reformaria as leis de zoneamento para torná-las menos excludentes e restritivas. Ele planeja “investir em imóveis residenciais, principalmente para negros americanos, permitindo que um milhão a mais de famílias de baixa renda se tornem proprietários”, segundo seu site.

A campanha Buttigieg propôs o Lei da Comunidade Homestead abordar o problema histórico de redefinir linhas, possibilitando a acumulação de riqueza por meio de propriedades domésticas para famílias de baixa renda que estavam em desvantagem por redefinir linhas. Buttigieg também apóia cupons de opções de moradias e investe US $ 170 bilhões para garantir o acesso a eles.

Você pode ler mais sobre o plano de Buttigieg aqui.

A senadora Amy Klobuchar disse que pretende proteger os inquilinos da discriminação habitacional, estabelecendo um novo programa de subsídios federais. Nos seus primeiros 100 dias como presidente, ela quer desfazer as tentativas do governo Trump de minar as regras de habitação justa. Plano de Klobuchar incidiria no fornecimento de moradias populares para as comunidades rurais, aumentando o suprimento de moradias populares, expandindo os programas habitacionais que prestam assistência aos nativos americanos e fortalecendo os programas de assistência rural para aluguel.

Um objetivo do plano de Klobuchar é atrair investimentos privados em moradias em áreas rurais. Segundo seu plano, as instituições comunitárias de desenvolvimento financeiro seriam incentivadas “a fornecer acesso ao crédito nas comunidades rurais”.

O senador Klobuchar apóia comprovantes de escolha de moradias e se opõe a regras de zoneamento obsoletas que tornam mais difícil a construção de moradias populares. Klobuchar apoiará programas que prestam assistência habitacional a pessoas com deficiência, e suas políticas aumentariam o acesso à casa própria.

Para pagar por esse plano, Klobuchar propõe aumentar a taxa de imposto corporativo para 25%, de 21%, e “aumentaria a taxa de ganhos de capital para a taxa de imposto de renda para famílias que ganham mais de US $ 400.000”.

Você pode ler mais sobre o plano de Klobuchar aqui.

Onde estão os outros candidatos

Além do seis principais candidatos, de acordo com o New York Times, outros candidatos também têm posições claras sobre moradias populares. O bilionário Tom Steyer tem um plano mais detalhado para alcançar moradias populares. Seu plano inclui investir US $ 47 bilhões por ano em construção e reforma a preços acessíveis, atualizar o LIHTC (crédito de imposto sobre moradias de baixa renda), aumentar o acesso ao Programa Voucher de Escolha de Moradia e investir US $ 8 bilhões em subsídios de assistência e gerenciamento de casos para os sem-teto.

Atualmente, a congressista Tulsi Gabbard já não lançou um plano de habitação a preços acessíveis, mas de acordo com sua campanha, ela tem defendido o financiamento federal de moradias populares na Câmara dos Deputados. Gabbard gostaria de reforçar as proteções para os sem-teto, reinvestindo os gastos em defesa dos EUA.

Ter um lugar seguro e acessível para morar é uma necessidade humana básica e uma questão que interessa aos eleitores americanos. O custo de alugar ou comprar uma casa costuma ser o maior item no orçamento de qualquer pessoa e está se tornando uma preocupação crescente em nossa economia. À medida que a eleição presidencial de 2020 se aproxima, é importante que os eleitores saibam como esses candidatos tornariam a moradia mais acessível para aqueles que lutam.

Imagem via Pexels

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