Como identificar problemas caros durante sua busca por uma nova casa – Len Penzo dot Com

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Procurar uma nova casa, seja você um comprador iniciante ou se mudar pela terceira vez, pode ser empolgante. Dito isto, também pode ser um pouco mais do que você esperava, se não souber procurar algumas bandeiras vermelhas do setor imobiliário. Se quiser ter certeza de que está comprando uma casa inteligente, saiba como identificar esses problemas caros antes de se comprometer.

Janelas antigas ou danificadas

As janelas mais antigas de uma casa que você está vendo podem não parecer um problema caro à primeira vista. Mas quando você considera que quase 30% da energia de uma casa é perdida pelas janelas, isso se torna um problema muito mais caro do que você esperava. Mas o que você deve procurar quando deseja inspecionar as janelas de uma nova casa em potencial? Aqui estão algumas bandeiras vermelhas que devem indicar a probabilidade de que você precisará gastar mais do que deseja na substituição ou reparação das janelas da sua nova casa.

  • Quadros desequilibrados
  • Peitoris de janela entortados
  • Janelas adesivas
  • Chocalhos de vidro
  • Lacunas entre vidro e molduras

Quando você sabe o que procurar, é mais fácil identificar possíveis riscos de dinheiro durante suas orientações. Obviamente, se você planeja substituir as janelas da sua nova casa independentemente, a condição das janelas atuais pode não ser um grande problema. Dito isto, ainda é importante observar a integridade estrutural da área ao redor das janelas. Quaisquer problemas na área circundante imediata podem levar a uma chave nos seus planos de orçamento.

Trabalho elétrico velho ou defeituoso

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Parte do charme das casas antigas reside em seus bons ossos estruturais e elementos únicos de design de interiores. Dito isto, o trabalho elétrico mais antigo não é algo com o qual você queira trabalhar quando se mudar para sua nova casa. Embora acender as luzes em todos os cômodos possa dar uma boa indicação de manutenção recente para luminárias e lâmpadas, ele não pode realmente dizer muito sobre o trabalho elétrico interno. E considerando que mais de 45.000 incêndios elétricos ocorrem anualmente em residências nos EUA, a fiação defeituosa não é algo que você queira arriscar, especialmente se você é um comprador pela primeira vez. Portanto, quando você estiver olhando para sua nova casa em potencial, pergunte quando ela foi construída e quando o trabalho elétrico foi examinado pela última vez. Se você não estiver totalmente convencido com a resposta, volte com um eletricista a reboque ou ligue para um eletricista para perguntar sobre problemas com os quais lidou em casas tão antigas quanto a que você está procurando. Quanto melhor você tiver uma idéia de como os custos de manutenção ou substituição podem parecer daqui a um ou dois anos, mais seguro será o seu investimento.

Uma longa estadia no mercado

Quando você encontra uma casa que ama, pode ser fácil ignorar as bandeiras vermelhas que o encaravam o tempo todo. Uma dessas bandeiras vermelhas é o tempo gasto no mercado. Embora uma casa que esteja no mercado há algum tempo possa não ser causa imediata de cautela financeira, é um bom sinal de que você deve investigar mais. Quando quase 45% da população de proprietários de casas é composta por millennials que podem estar em sua primeira casa, é provável que eles não sejam os que estão vendendo. Portanto, quando você visitar uma casa que parece boa demais para ser verdadeira, pergunte há quanto tempo ela está no mercado. Se o seu corretor de imóveis não fornecer uma ótima resposta, entre em contato com alguns vizinhos, se puder. Eles podem fornecer uma história melhor de quem é o dono da casa e por que eles acabaram se mudando. A última coisa que você quer é se mudar e descobrir que há algo seriamente errado com sua nova casa que os proprietários anteriores simplesmente não queriam divulgar ou reparar.

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Procurando uma nova casa deve ser um momento emocionante! A boa notícia é que isso pode acontecer quando você fizer a sua diligência. Procure essas bandeiras vermelhas para evitar pagar mais do que deveria por reparos desnecessários em sua nova casa. ->

Créditos da foto: Foto de stock

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