Casa dos sonhos de Wendy

Vender nossa casa foi a melhor decisão financeira que já tomamos

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Olá! Meu nome é Wendy Mays, e estou super feliz em compartilhar um pouco da minha história. Nos últimos dois anos, meu marido e eu demos vários passos importantes para mudar nosso futuro financeiro.

Do lado de fora, parecia que tínhamos tudo: uma família perfeita em uma bela casa digna do Pinterest na ensolarada San Diego, Califórnia. Nós alcançamos o auge. Estávamos vivendo o sonho americano.

Casa dos sonhos de Wendy

A realidade, no entanto, era que estávamos nos afogando em dívidas, esgotados e concordando com o fato de que, se as coisas não mudassem, carregaríamos nossa dívida para nossos túmulos. Ao explorarmos as mudanças que poderíamos fazer para melhorar nossa situação financeira, percebemos que a maior e melhor jogada que podíamos fazer era vender a casa dos nossos sonhos.

Acontece que vender nossa casa foi a melhor decisão financeira que já tomamos.

Dada a longa trajetória de erros que meu marido cometeu no passado, alguns que nos conhecem podem estar céticos quanto à escolha certa. Mas se você me permitir por alguns minutos, espero dissipar a crença de que possuir sua própria casa é sempre melhor.

O sonho americano

A propriedade de casa faz parte do sonho americano. É algo que a maioria das pessoas espera realizar. É um rito de passagem. É como mostramos ao mundo que “conseguimos”. Somos constantemente bombardeados por mensagens de que a propriedade da casa é algo que as pessoas de sucesso “deveriam” fazer, o mesmo que ir à faculdade, casar e ter filhos.

Além disso, a maioria das pessoas tem um apego pessoal a suas casas. Nós entendemos isso. O investimento emocional também foi uma grande barreira para nós. Minha família colocou nossos corações e almas em nossa casa. Em todas as paredes havia algo que nossas mãos haviam tocado.

Tínhamos planejado transformar o lugar em nossa casa dos sonhos, ficar lá indefinidamente. Foi a primeira casa que possuíamos em San Diego, a primeira casa que possuímos depois de adotar nossos meninos. Nossa casa significava algo para nós. Foi sentimental.

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Mas, depois de participar do FI Chautauqua do ano passado, na Grécia, eu e meu marido concordamos que tornar-se independente financeiramente era um objetivo importante para nós dois. Aos 46 anos, estávamos atrasados ​​para descobrir o mundo da aposentadoria precoce, mas sabíamos que, se implementássemos algumas estratégias, poderíamos mudar nossas vidas – e a vida de nossos filhos.

Começamos a imaginar o legado que poderíamos deixar para nossos filhos, a riqueza geracional que poderíamos começar a construir.

O problema com o sonho americano

Mas havia um problema. Nós estávamos sem dinheiro. Mais do que quebrado. Estávamos em dívida, incluindo a casa, por quase um milhão de dólares. Não discriminamos quando se tratava de dívida. Nós tivemos tudo! Tínhamos uma hipoteca. Tínhamos empréstimos de carro. Tínhamos dívidas no cartão de crédito. Tínhamos dívidas rotativas. Tínhamos notas fiscais.

Quando analisamos os números, decidimos que tínhamos duas opções para mudar nossa situação financeira.

  1. Cortar despesas e, em seguida, sair da bagunça que criamos.
  2. Liquidar o único ativo que tivemos acesso: nossa casa. (Todo o nosso outro dinheiro estava em contas de aposentadoria.) Poderíamos usar o patrimônio para quitar boa parte de nossa dívida.

Embora tenhamos reconhecido que deveríamos trabalhar absolutamente para reduzir custos e gerar receita, a última opção fazia mais sentido financeiro. Realmente, foi um acéfalo. Mas a propriedade de uma casa não é uma decisão que tomamos apenas com nossos cérebros; nossos corações devem ser considerados também.

Levamos cerca de seis meses para chegar a uma decisão. Durante semanas, oscilamos de um lado para o outro sobre o que fazer. Nós não quer para vender nossa casa. Adoramos a casa que havíamos criado.

Dentro da casa dos sonhos de Wendy

Tomar a decisão

Por fim, foram nossos filhos que nos permitiram alinhar nossas cabeças com nossos corações. Nos perguntamos:Por quê queremos alcançar independência financeira? ”Foi para nossos filhos mudar nossa árvore genealógica.

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Decidimos que o “lar” estaria onde quer que estivéssemos. Casa foi uma refeição na nossa mesa de jantar. Era noite de jogo. Home estava assistindo os Littles andar de scooter na calçada da frente e na noite de cinema em família no caminho.

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Nossa casa não era limitada por quatro paredes. Não foi definido por uma casa específica.

Depois que concordamos em vender nossa casa, havia outra decisão a tomar. Capturaríamos dinheiro suficiente com a venda para não apenas pagar toda a dívida do consumidor, mas ainda sobrar para colocar em outra casa.

Pesamos os prós e os contras de alugar versus comprar outra casa. Analisamos os números através de várias calculadoras diferentes de “compra versus aluguel” – e em cada uma delas, o aluguel saiu à frente. De fato, o aluguel pode economizar entre US $ 800 e US $ 1200 por mês

Não só isso, mas por não Ao comprar outra residência principal, teríamos uma quantidade significativa de dinheiro que poderia ser usado para outra coisa, como investir em propriedades de aluguel fora do estado.

Decidimos alugar.

Logo, encontramos uma bela casa em nosso bairro atual (o que era importante para nós). Conseguimos alugar o local por US $ 1100 Menos do que a nossa hipoteca anterior.

Triturando os números

Para minha família, deixar de lado o apego à nossa casa nos permitiu fazer coisas incríveis.

  • Pagamos todas as nossas dívidas dos consumidores. Longe vão dois pagamentos de carro e vários saldos de cartão de crédito. Isso representa uma economia de cerca de US $ 1600 por mês. (US $ 900 em pagamentos de carro e o restante em pagamentos com cartão de crédito.)
  • Ao alugar – e reduzir um pouco – economizamos cerca de US $ 1100 por mês em pagamentos de moradia.
  • A venda de nossa casa forneceu dinheiro inicial para iniciar o investimento imobiliário, o que adicionará US $ 1.000 em fluxo de caixa positivo ao orçamento mensal.

Isso é um total geral de US $ 3700 por mês que colocamos de volta em nosso orçamento. Isso equivale a cerca de US $ 44.000 por ano.

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Deixe isso afundar por um segundo. Milhões de pessoas vivem com menos que esse valor confortavelmente. (O que poderia você fazer com um extra de US $ 44.000 por ano?) É o equivalente a uma renda modesta nos Estados Unidos.

De fato, liberar esse dinheiro me permitiu abandonar minha carreira como advogado e encerrar minha prática. Pela primeira vez em nossas vidas, eu e meu marido podemos viver com uma renda!

Wendy, Curtis e as crianças

Após a venda

Agora, vários meses depois de vender nossa casa, podemos dizer sem hesitação que foi a melhor coisa que já fizemos com nosso dinheiro.

Essa ação não apenas reduziu nossas despesas mensais, mas também nos permitiu pagar muitas dívidas. Além disso, começamos a investir em imóveis, o que também aumentou nossa renda mensal.

No ano passado – 365 dias atrás – tínhamos quase US $ 1.000.000 em dívidas. Com esse movimento não convencional, nos livramos de quase US $ 700.000 dessa dívida.

Ainda temos cerca de US $ 350.000 em dívidas com empréstimos a estudantes, mas temos um plano para atacar isso também.

Depois de se permitir pensar fora da caixa, permita-se fazer movimentos não convencionais com dinheiro, você poderá fazer coisas incríveis. A habitação é a maior despesa para a maioria dos americanos. Quase sempre faz sentido procurar maneiras de diminuir essa despesa. Fazer isso pode trazer todo tipo de oportunidades.

Convido você a considerar as possibilidades.

Autor: Wendy Mays

Wendy Mays é uma mãe de seis e 40 anos. Ela é uma advogada de defesa criminal aposentada que passa a maior parte do tempo em seu blog e podcast, House of FI. Seu objetivo é ajudar outras pessoas a se livrar de dívidas, economizar mais dinheiro, orçar melhor e aumentar sua renda.

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